Можно ли постоянно проживать в каркасном доме

Технология возведения каркасных домов или как ее еще называют на Западе «фахверковое строительство» привлекает заказчиков, в первую очередь, стоимостью. Но дешевле – не значит хуже. При строгом соблюдении технологии строительства, фахверковый дом получится теплый и долговечный, подходящий для проживания круглый год. Каркасному особняку не страшен будет сильный ветер, влага и мороз, если конечно работают специалисты.

Строительство каркасных домов: особенности технологии

Каркасный дом из дерева — это тип постройки, которая строится на основе предварительно изготовленного деревянного каркаса по типу конструктора. Эта технология строительства является одной из древнейших и в то же время современных методов возведения жилищ.

Основой каркасного дома служит деревянный “скелет”, состоящий из вертикальных стоек и горизонтальных балок, которые формируют структуру здания. Снаружи каркас обшивается различными отделочными материалами, такими как сайдинг, блок-хаус или панели, в зависимости от необходимых эстетических и защитных свойств. Пространство между элементами каркаса заполняется утеплителем, шумо-и влагозащитой.

Технология строительства каркасного дома предполагает быстрое и экономичное возведение. Каркасные дома могут быть различных размеров и планировок: от простых одноэтажных, до сложных многоуровневых конструкций. Чтобы получить надежный, теплоэффективный и долговечный дом для постоянного проживания, необходимо соблюдать базовые принципы:

1. Для строительства дома применяются исключительно качественные и сухие доски, так как влажная древесина будет усаживаться, деформироваться и подвергаться влиянию микроорганизмов.
2. Возле проемов в окнах и дверях стойки должны быть двойные-тройные.
3. Установленные над проемами доски должны ставиться на ребро для усиления конструкции.
4. Такие дома собираются конструкционными или винтовыми саморезами, но не в коем случае черными хрупкими метизами.
5. Если климат холодный, необходима герметизация температурных мостов – зон с высокой проводимостью тепла.
   
   

Плюсы и минусы каркасных домов

Преимущества каркасного строительства:

1. Дешевизна. Хотя сильно дешевым фахверковый коттедж не является, но выйдет он намного дешевле кирпичного и сруба. Экономия во много достигается за счет облегченного фундамента (на сваях или УШП). Слишком мощный фундамент тут не рационален.
2. Быстрое строительство. Типовой каркасный дом возводится в течение 1-2 месяцев. Такой дом обладают хорошей усадкой и не требуют длительного ожидания перед началом отделочных работ, как в случае с оцилиндрованным брусом, где нужно ждать минимум год на усадку.
3. Круглогодичное строительство. Каркасные дома можно возводить летом и зимой при любой температуре воздуха. Кстати, зимой строить будет еще выгоднее, потому что у строителей затишье и можно получить скидку, и стоимость стройматериалов ниже, чем в сезон.
4. Теплоэффективность. Если уложить правильно посчитанный слой качественного утеплителя, можно хорошо сэкономить на коммунальных тарифах. Для сравнения: стена каркасного дома с теплоизолятором толщиной 25 см удерживает тепло, как двухметровая стена из кирпича или метровая из бревен.

Однако, как и любая строительная технология, каркасное домостроение имеет свои недостатки. Через утеплитель нет должного воздухообмена, поэтому в доме нужна эффективная хорошо спроектированная система вентиляции, иначе постройка будет гнить и покрываться плесенью. Также деревянные постройки легко воспламеняются, но с этим также можно бороться с помощью специальной пропитки.