Чи можна постійно проживати в каркасному будинку

Технологія зведення каркасних будинків або, як її ще називають на Заході, «фахверкове будівництво», привертає замовників, в першу чергу, своєю вартістю. Але дешевше не означає гірше. При суворому дотриманні технології будівництва, фахверковий будинок буде теплим і довговічним, придатним для проживання круглий рік. Каркасному особняку не страшні сильний вітер, волога та мороз, якщо, звичайно, працюють фахівці.

Будівництво каркасних будинків: особливості технології

Каркасний будинок з дерева — це тип будівлі, яка зводиться на основі попередньо виготовленого дерев’яного каркаса за типом конструктора. Ця технологія є однією з найдавніших і водночас сучасних методів зведення житла.

Основою каркасного будинку служить дерев’яний «скелет», що складається з вертикальних стійок і горизонтальних балок, які формують структуру будівлі. Ззовні каркас обшивається різними оздоблювальними матеріалами, такими як сайдинг, блок-хаус або панелі, в залежності від необхідних естетичних і захисних властивостей. Простір між елементами каркаса заповнюється утеплювачем, шумо- і водозахистом.

Технологія будівництва каркасного будинку передбачає швидке і економічне зведення. Каркасні будинки можуть бути різних розмірів і планувань: від простих одноповерхових до складних багатоповерхових конструкцій. Щоб отримати надійний, теплоефективний і довговічний будинок для постійного проживання, необхідно дотримуватись базових принципів:

1. Для будівництва будинку використовуються виключно якісні та сухі дошки, оскільки волога деревина буде усаджуватись, деформуватись і піддаватися впливу мікроорганізмів.
2. Біля прорізів вікон і дверей стійки повинні бути подвійні-трійні.
3. Встановлені над прорізами дошки повинні ставитися на ребро для посилення конструкції.
4. Такі будинки збираються конструкційними або саморізами, але ні в якому разі не чорними ламкими метизами.
5. Якщо клімат холодний, необхідна герметизація температурних мостів – зон з високою теплопровідністю.

Плюси і мінуси каркасних будинків

Переваги каркасного будівництва:

– Дешевизна. Хоча фахверковий котедж не є надто дешевим, він значно дешевший за цегляний і зруб. Економія досягається, зокрема, завдяки полегшеному фундаменту (на сваях або УШП). Сильний фундамент тут не є раціональним.
– Швидке будівництво. Типовий каркасний будинок зводиться протягом 1-2 місяців. Такий будинок має гарну усадку і не вимагає тривалого очікування перед початком оздоблювальних робіт, як у випадку з оцилиндрованим брусом, де потрібно чекати мінімум рік на усадку.
– Круглорічне будівництво. Каркасні будинки можна зводити як влітку, так і взимку при будь-якій температурі повітря. До речі, взимку будувати буде ще вигідніше, оскільки у будівельників затишшя і можна отримати знижку, а вартість будівельних матеріалів нижча, ніж у сезон.
– Теплоефективність. Якщо правильно укласти розрахований шар якісного утеплювача, можна добре зекономити на комунальних тарифах. Наприклад, стіна каркасного будинку з теплоізолятором товщиною 25 см утримує тепло так само, як двометрова стіна з цегли або метрова з бруса.

Однак, як і будь-яка будівельна технологія, каркасне домобудування має свої недоліки. Через утеплювач немає достатнього повітрообміну, тому в будинку потрібна ефективна добре спроектована система вентиляції, інакше будівля буде гнити і покриватися пліснявою. Також дерев’яні конструкції легко запалюються, але з цим також можна боротися за допомогою спеціальних просочень.